一，移民国家与非移民国家的房地产规律并不相同。 远东国家（这里主要指的是日本、俄罗斯、韩国、中国等）都不是移民国家，而且都已经是老龄化或深度老龄化的国家，有些国家的人口总量已经开启了负增长，有些国家则...
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危机
如松：美国，已经是最大的黑天鹅
今天，有一件事是全世界所有人心中的疑问，美国的通胀到底向何处去？ 如果美国的通胀在未来的一年中走出回落的态势，基于价格与消费能力之间是反比的关系，美国的消费能力就会向好，这有助于推动经济增长。通胀温和...
中国
如松：楼市，这次真遇到了绊马索
一个社会的核心永远是信用。 如果一个社会失去了信用，意味着社会中的每个人没有了可以信任的东西，您出售商品时收什么作为凭证？当您买东西的时候支付什么凭证？您工作了一个月之后收取什么作为劳动报酬？如果您是...
危机
如松：变“天”了，就业大迁徙，人流大迁徙
苏联解体之后，世界进入了单极时代，也进入了和平时期。在这样的时期内，各国集中发展经济推动了经济产出的不断增长。当产出不断增长之后，如何扩张本国在国际上的市场份额就是各国关注的核心问题。 此时，各国的进...
环球
如松：中美上牌桌？
英国是拿破仑战争和一战、二战的最后赢家，以英国自身的军事实力能战胜鼎盛时期的法国和德国陆军吗？答案有可能是否定的。 下图是法兰西第一帝国达到极盛时的欧洲。拿破仑在世界军史中有战神之名，几乎战无不胜，连...
环球
如松：美、俄大摊牌！
2020年，一声警钟敲响在普/京的耳边！ 我们知道有一样生意是自古至今不曾改变的，那就是出租，这包括房屋出租、土地出租、工具出租等，现代社会又出现了以专利费来体现的知识产权出租。国家是大地主，租金也是...
危机
如松：通胀如潮，呼啸而来
今年以来美欧的通胀已经创造三十多年来的最高水平，到目前，这一轮通胀结束了吗？或者说今年以来的通胀还仅仅是一个通胀周期的起步阶段？这是个非常重要的问题。 美国政府正在联合各原油进口国释放石油储备以打压通...
危机
如松：雪崩与陷阱，没有一片雪花是冤枉的
今天说一个非常简单的问题——中等收入陷阱。 对中等收入陷阱做通俗的解释就是指一个国家由于某种优势达到了一定收入水准之后，此后就长期停留在该经济水准的情况。比如南非和巴西，近几十年来一直苦苦挣扎于世界银...
房地产
如松：楼市，鬼故事开讲了吗？
在资本市场上有这样一种看似奇怪现象，在一个重要的趋势未结束之前，所有的利空、利多在市场上都表现出利多效应，这就像是一个人鸿运当头的时候挡都挡不住，这是讲“好故事”的时候。可是，当重要的趋势结束、越过拐...
气候
如松：“千年冰雪”上路了吗？
过去的几篇气候文章都说到，这是一个气候极为极端化的时期。2021年夏季在北美和欧洲出现了极端高温，加拿大BC省的Lytton （与中国黑龙江北部的纬度差不多）在6月29日竟然录得49.6度高温，这被认...
中国
如松：拜登为什么屈膝来到东方？
自拜登1月20日就职美国总统以来，针对中国主要做了两件事： 第一件事是构建军事同盟，形成新时期的“大陆均势策略”。 过去我多次说到英国所创建的“大陆均势策略”理论（又称“光荣孤立”），其精髓是，当大陆...
中国
如松：打开台湾大门的“钥匙”在哪？
统一台湾，是历史性责任。 普京说中国可以用经济手段来实现台湾统一，但中国还是发展中国家，台湾已经是发达地区，一般来说发达地区与发展中国家的最大差别就是，前者一般居于全球产业链的上游，如果没有这种经济上...
黄金
如松：只属于“老实人”的翻身机遇
这是一个以前曾经提到过的话题，感觉在今天有必要重提。 1971年8月，尼克松宣布金本位解体。 在金本位解体之前，国际金价是35美元一盎司。有部分人认为当时的金价是被美联储控制的，不属于市场价格，这种认...
环球
如松：这里，是中美欧之间的决战战场
改开之后中国最最重要的经济成就是建成了世界工厂，有了世界工厂，无数劳动力进入城市成为城镇居民，这带来了城镇化，所以，基础设施建设、房地产和出口一直都是中国经济增长的引擎；有了世界工厂，就支撑了进出口，...
环球
如松：78亿人的超级暗战
今天我们看到的环境问题、减排问题、G20会议所推动的取消对化石能源的补贴问题、限制并结束煤炭的使用问题、推动新能源的发展问题，等等，既是人类社会是否可以持续发展的问题，又是人类社会的财富问题。 首先必...