REIT公司:Presidio Property Trust(SQFT)

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八月 5, 202007:22:26 评论 589 1071字阅读3分34秒
REIT公司:Presidio Property Trust(SQFT)

Presidio Property Trust(NASDAQ:SQFT)创立于1999年,总部位于美国加州San Diego,全职雇员23人,是一家内部管理的多元化房地产投资信托(REIT)公司。

REIT公司:Presidio Property Trust(SQFT)

Presidio Property Trust(SQFT)美股百科:

Presidio Property Trust于1999年以一家NetREIT成立,是一家逆势的房地产投资者,专注于主流房地产。公司已经成功地发现了隐藏的价值,方法是根据独特的卖方情况以具有吸引力的价格购买房地产,然后实施积极的业务计划。

历史上,Presidio Property Trust的投资组合产品种类繁多,包括办公,零售,工业,自存储和住宅物业。 无论房地产类型如何,公司都在战略上寻求强大的机会。 现在,公司通过计算得出的配置来完善其投资组合,以主要专注于多租户办公室。

自2010年以来,公司通过其子公司NetREIT Dubose Model Home REIT, Inc.以售后租回的方式从全国范围内的房屋建筑商那里购买了样板房(model homes),这为公司的回报做出了重要贡献。与triple-net商业地产投资类似,这些资产可提供安全的现金流,并由房屋建筑商(也是房客)支付所有运营费用。尽管样板房仅占公司资产基础的一小部分,但回报率却能为公司的股东带来很大的收益。

Presidio Property Trust目前的投资组合包括约1,129,738平方英尺,包括10个办公物业,一个工业物业和四个零售物业,公司将其统称为商业投资组合。

Presidio Property Trust的商业组合目前包括位于南加利福尼亚,科罗拉多州和北达科他州的房地产,并且公司目前正在考虑在美国其他多个市场中收购新的商业房地产。公司的商业物业承租人基础是多元化的,这有助于限制Presidio Property Trust接触承租人所经营的任何行业的风险。

Presidio Property Trust(SQFT)美股投资:

Presidio Property Trust(NASDAQ:SQFT)计划于 8/10/2020 IPO上市登录纳斯达克,发行价5美元,发行200万股,募资1000万美元,Kingswood Capital Markets(Benchmark Investments旗下)承销,Colliers Securities/ Spartan Capital Securities/ WestPark Capital联席。

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