门诊大楼、住院康复设施等医疗物业REIT公司：Sila Realty Trust, Inc.(SILA)

Sila Realty Trust, Inc.(NYSE:SILA)是一家依据马里兰州法律注册成立的公司，总部位于佛罗里达州坦帕市，全职雇员47人，Sila Realty Trust 已根据经修订的《1986年国内税收法典》的规定，就联邦所得税目的，选择并目前符合作为房地产投资信托（REIT）进行纳税的资格。

#Sila Realty Trust1

Sila Realty Trust, Inc.(SILA)美股百科

Sila Realty Trust, Inc.主要致力于投资涵盖全方位护理体系的优质净租赁医疗设施；公司认为，此类设施通常能够产生可预测、稳健且持续增长的收益流。公司亦可进行其他与房地产相关的投资，其中包括对其他房地产实体持有的股权或债权权益。

Sila Realty Trust, Inc.绝大部分业务均通过 Sila Realty Operating Partnership, LP（一家特拉华州有限合伙企业，以下简称“运营合伙企业”）开展。Sila Realty Trust 公司是运营合伙企业的唯一普通合伙人，并直接及间接持有运营合伙企业 100% 的权益。

截止2026年3月31日，Sila Realty Trust, Inc. 数据一览：

• 房地产投资：24亿美元
• 物业：140处，包括医疗门诊大楼：86处；住院康复设施：25处；手术及专科设施：26处
• 可租赁面积：530万平方英尺
• 投资组合出租率：98.7%
• 剩余租期：10年
• 年租金递增率：2.1%

2026年4月20日，Sila Realty Trust股价大涨超19%，因 Blue Owl Real Estate Capital 的关联公司拟以每股 30.38 美元的价格，收购 Sila Realty Trust 的所有发行在外股份。双方董事会均已一致批准该项交易，预计交易将于2026年第二或第三季度完成。

Sila Realty Trust, Inc.(SILA)美股投资

参考资料：

1. 公司官网
2. 美股百科
3. 更多资讯

美股百科 副总编辑

Nancy.L于 2008 年毕业于中央财经大学，研究生就读于加州大学伯克利分校，擅长金融经济学、资产定价、宏观金融与风险管理。她长期专注美股研究与投资，尤其重视用学术框架解释市场行为，用量化与纪律约束风险。

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