REIT公司:General Growth Properties(GGP)

General Growth Properties, Inc(NYSE:GGP)创立于1954年,总部位于美国伊利诺伊州芝加哥市,全职雇员1,700人,是美国一家不动产投资信托公司,专注于购物中心物业的收购、持有、开发和经营,是美国第二大的购物中心REIT。

REIT公司:General Growth Properties(GGP)

General Growth Properties(GGP)美股百科:

General Growth Properties, Inc.是标准普尔500指数成分股,公司专注于拥有、管理和租赁美国各地的优质零售物业。GGP投资美国房地产,从事高品质区域购物商场的持有、管理、租赁和再开发。

General Growth Properties在全球拥有125,000,000平方英尺(11,600,000 m2)的零售空间,包括24,000多个零售商店,每年,有超过18亿人光顾GGP旗下商场(物业),公司在美国最顶级的50个都会区中的37个拥有物业(商场),在美国10大顶级市场拥有32处物业。

截止2014年12月30日,General Growth Properties公司完全拥有或和合资企业伙伴拥有128项零售业不动产物业,除了不动产物业外,公司也拥有七小块其他不动产物业以及6栋独立的办公室(写字楼)物业。

General Growth Properties(GGP)历史百科:

  • 1954年,Martin 和 Matthew Bucksbaum兄弟创立公司,同年,在爱荷华州Cedar Rapids开设购物中心——Town & Country Shopping Center;
  • 1960年,General Management(时名)在爱荷华州Bettendorf开设第二家购物中心——Duck Creek Plaza;
  • 1970年,General Management更名为General Growth Properties,同年,GGP IPO登陆纽交所;
  • 1984年,管理层认为公司股价被低估,完全不能体现公司的实际价值,准备私有化,公司以8亿美金出售了19家商场给Equitable Real Estate Investment Management;
  • 1993年,General Growth Properties再次IPO,募资扩张;
  • 1995年,GGP将公司总部由爱荷华州Des Moines搬到伊利诺伊州芝加哥;
  • 1995年,GGP收购Sears旗下的商场开发子公司Homart Development Company;
  • 1999年,Matthew退休,传位其子John Bucksbaum;
  • 2004年11月13日,GGP收购The Rouse Company,包括后者旗下Howard Hughes Corporation土地开发子公司,是美国历史上最大的零售房地产并购,从此,GGP成为美国第二大的购物中心REIT
  • 2008年,GGP负债超过250亿美金,不得不递交了Chapter 11破产保护;
  • 2009年4月16日,由于没能和债权人达成一致,GGP宣布破产——是至少自1980年最大的房地产破产案,也是美国历史上最大的购物中心REIT破产案(彼时:资产296亿美金,负债273亿美金);
  • 2010年2月24日,GGP与加拿大资产管理公司Brookfield Asset Management达成协议,涉及多达$26.25亿美金股权投资;
  • 2010年11月8日,GGP从破产的边缘爬了回来,并且在此发行股票;
  • 2010年11月,GGP剥离房地产开发业务,成立Howard Hughes Corporation(NYSE:HHC);
  • 2012年1月12日,GGP剥离30处商业购物中心物业成立物业管理公司——Rouse Properties(NYSE:RSE)。

General Growth Properties(GGP)美股投资:

参考资料:

股票代码:
NYSE:GGP公司官网http://www.ggp.com
行情走势xueqiu.com/S/GGP美股百科www.mg21.com/ggp.html

机构评级:

2016-4-14Mizuho初评到:买入
2016-1-26Barclays降级从:增持到:持有
2015-12-17JP Morgan降级从:增持到:中性
2015-9-25BMO Capital Markets升级从:大市一致到:跑赢大市
2015-8-20Credit Suisse升级从:中性到:跑赢大市
2015-5-8RBC Capital Mkts升级从:行业一致到:跑赢大市

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