FrontView REIT(NYSE:FVR)创立于1999年，总部位于美国得克萨斯州达拉斯，全职雇员15人，FrontView 是一家内部管理的净租赁房地产投资信托基金（REIT），在收购、拥有和管理净租赁给多元化租户群体的外围物业方面经验丰富。
FrontView REIT(FVR)美股百科
FrontView 是一家内部管理的净租赁房地产投资信托基金，其差异化的“房地产优先”投资方式让公司专门收购、拥有和管理美国各地的外围地产。该公司专注于地理位置优越、直接临街的物业，为消费者提供高可见度。
FrontView 是一家成长中的净租赁房地产投资信托基金，截至 2024 年 6 月 30 日，在美国 31 个州拥有 278 处直接临街外围物业的多元化投资组合，总可出租面积约为 210 万平方英尺。FrontView 的租户包括服务型企业，例如餐厅、手机商店、金融机构、汽车商店和经销商、医疗和牙科服务提供商、药店、便利店和加油站、洗车店、家居装修店、杂货店、专业服务以及一般零售租户。
FrontView 的创始人斯蒂芬·普雷斯顿 (Stephen Preston) 于 2016 年创立了公司，之前曾担任 NADG 的负责人，NADG 是一家在美国和加拿大各地收购和开发商业、住宅和净租赁房地产的公司，成立于 1977 年，目前管理的资产约为 50 亿美元。
截至 2024 年 6 月 30 日的 12 个月，FrontView REIT 收入为 5600 万美元。
FrontView REIT(FVR)美股投资
2024年9月9日，FrontView REIT 公司周一向美国证券交易委员会 (SEC) 提交了首次公开募股（IPO）申请，计划募集高达 1 亿美元的资金。 公司计划在纽约证券交易所上市，股票代码为 FVR。Morgan Stanley、J.P. Morgan、Wells Fargo Securities 和 BofA Securities是该交易的联席账簿管理人。定价条款尚未披露。
2024年9月24日，FrontView REIT 公司宣布计划发行 1320 万股股票，发行价区间为 17 至 21 美元，募资 2.51 亿美元。按照提议区间的中间值计算，FrontView REIT 的完全摊薄市值将达到 5.08 亿美元。 摩根士丹利、摩根大通、富国银行证券和美国银行证券是该交易的联合账簿管理人。
2024年10月2日，FrontView REIT IPO上市登录纽交所，发行价每股 19 美元，发行了 1,320 万股，筹集了 2.51 亿美元，市值为 5.19 亿美元。摩根士丹利、摩根大通、富国银行证券和美国银行证券担任此次交易的联席账簿管理人。
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1F
FrontView REIT 前称 NNN REIT，是一个全国多元化投资组合，由精心挑选、位置优越、三重净外围物业组成，出租给久经考验的国家和地区租户。NNN REIT 的外围物业长期租赁给基本服务、关键任务、互联网友好、家喻户晓的租户。NADG 的利基战略创造了竞争优势，从收购开始就为投资者创造价值。
2019 年底，NNN REIT 完成了资产支持证券 (ABS) 债券的发行。作为这一过程的一部分，标准普尔和 Kroll Bond Agency 均获得了“A”级投资级评级。世界上一些最大的机构是 NNN REIT 债券的投资者，包括：AIG、古根海姆（Guggenheim）、布朗兄弟（Brown Brothers）、哈特福德保险（Hartford insurance）、Ares 和利宝互助保险（Liberty Mutual）等等。