REIT公司:沃那多房产信托Vornado Realty Trust(VNO)

12月 5, 201520:29:22
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沃那多房产信托Vornado Realty Trust(VNO)总部位于美国纽约,在弗吉尼亚州Arlington和新泽西州Paramus都有办事处,全职雇员4,503人,是一家市值近200亿美金的REIT公司,投资标的为商业及办公室物业。

REIT公司:沃那多房产信托Vornado Realty Trust(VNO)

沃那多房产信托Vornado Realty Trust(VNO)创立于1982年,总部位于美国纽约,在弗吉尼亚州Arlington和新泽西州Paramus都有办事处,全职雇员2,899人,是一家REIT公司,投资标的为商业及办公室物业。

REIT公司:沃那多房产信托Vornado Realty Trust(VNO)

沃那多房产信托Vornado Realty Trust(VNO)美股百科:

Vornado Realty Trust公司原名为Vornado Inc.,是一家上市不动产投资信托公司,投资美国的不动产市场,在商业不动产物业上创造组合。

沃那多公司是美国最大房地产信托公司之一,它拥有并管理约1亿平方英尺的房地产,包括在纽约城区、华盛顿行政区和北维吉尼亚的办公楼、零售和展示厅产业,除了其它有威望的产业外,沃那多公司还拥有并操控芝加哥商品市场(Chicago Merchandise Mart)。

Vornado 的投资组合集中在美国的主要市场——纽约市,以及芝加哥和旧金山的主要资产。 Vornado 还是房地产行业可持续发展政策的领导者。 该公司拥有并管理着超过 2300 万平方英尺的 LEED 认证建筑,并获得了 2019 年可持续卓越年度能源之星合作伙伴奖(Energy Star Partner of the Year Award)。

沃那多房产信托Vornado Realty Trust(VNO)历史百科:

沃那多房产信托公司的起源可以追溯到Two Guys折扣连锁店,由 Sidney 和 Herbert Hubschman 兄弟于 1947 年创立。 1959 年,Two Guys 收购了 Vornado 系列电风扇的制造商 O. A. Sutton Corporation,该公司更名为 Vornado Inc.。

到 1964 年,Vornado Inc.经营着 200 多家商店。1970 年代,Vornado 开始剥离其零售业务。 1978 年,该公司在加利福尼亚出售了 80 个“Two Guys”门店。

1980 年,史蒂文·罗斯 (Steven Roth) 控制的房地产开发公司 Interstate Properties Inc. 收购了 Vornado Inc. 18% 的股份,因为 Roth 对该公司的房地产持有兴趣。1981 年,Interstate Properties 在赢得与现有管理层的代理权斗争后接管了该公司,并关闭了更多门店,将运营中的门店数量减少到 12 家。

1986 年,Interstate Properties 和 Donald Trump 各自购买了 Alexander's 约 20% 的股份,这是一家失败的零售商,其房地产资产包括一家占据曼哈顿东 58 街和 59 街以及列克星敦和第三大道之间整个街区的商店。1988 年,他们各自将自己的股份提高到公司的 27%,但特朗普承诺将他的利息作为向花旗银行提供个人贷款的抵押品,1991 年,特朗普被迫将其持有的股份移交给花旗银行。1992 年,Roth和Alexander's的债权人迫使亚历山大破产。Alexander's 于 1993 年从破产保护中走出,成为一家房地产投资信托公司。 同年,Vornado Inc. 转变为 REIT,即 Vornado Realty Trust。 1995 年,Vornado 购买了花旗在 Alexander's 的权益。

1989 年,Vornado 名称被授权给 Vornado Air, LLC,这是一家新成立的公司,用于制造加热和冷却设备。 除品牌许可协议外,该信托与 Vornado Air, LLC 没有任何现代关系。

1997 年 4 月,沃那多房产信托公司以 6.54 亿美元的股票交易收购了 Bernard H. Mendik 拥有的一家公司,该交易将曼哈顿的大量办公楼投资组合添加到 Vornado 的资产中。 Mendik 成为 Vornado 的联合主席,直到他于 1998 年 10 月辞职。

2001 年 2 月 15 日,港务局(Port Authority)宣布 Vornado Realty Trust 以 32.5 亿美元的价格赢得了世界贸易中心(World Trade Center) 99 年租约的竞标。Vornado 的出价比 Silverstein Properties 仅高出 3000 万美元。 然而,Vornado 对租赁条款和可能的纳税义务犹豫不决。Silverstein Properties于 2001 年 4 月签署了世贸中心租约,在 9 月 11 日袭击发生前 5 个月。

2001 年,沃那多房产信托公司以 15.8 亿美元的价格收购了主要位于弗吉尼亚州阿灵顿的资产组合所有者 Charles E. Smith Commercial Realty。 Robert H. Smith 和 Robert P. Kogod 加入了 Vornado 的董事会。

2005 年,沃那多房产信托公司购买了玩具反斗城 32.5% 的股份。 Toys "R" Us 于 2018 年申请破产,投资被注销。

2015年1月15日,Vornado Realty Trust剥离旗下Urban Edge Properties(NYSE:UE)独立上市。

2017 年,Vornado Realty Trust公司将其 Charles E. Smith Companies 子公司合并为 JBG Companies,组成 JBG Smith

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