REIT公司:自由财产信托 Liberty Property Trust(LPT)

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自由财产信托公司(或:莱勃替产权公司)Liberty Property Trust(NYSE:LPT)成立于1972年,总部位于美国宾夕法尼亚州Malvern,全职雇员450人,是一家投资美国西南部房地产的REIT公司,主要投资标的为办公室物业。

REIT公司:自由财产信托 Liberty Property Trust(LPT)

#Liberty Property Trust

自由财产信托公司Liberty Property Trust(LPT)美股百科

Liberty Property Trust是一家公开上市不动产投资控股信托公司,通过其子公司,提供工业和办公物业的租赁、物业管理、开发、收购和其他租户相关的服务。

  1. Liberty Property Trust工业物业投资组合包括:各种仓库、配送、服务、组合、轻制造业、研究和开发设备。
  2. Liberty Property Trust的办公室物业投资组合:包括多层和单层办公室建筑物,主要座落在郊区混合使用开发区或办公室园区。

自由财产信托公司资产和直接或者间接地操作608 个产权,面积大约为4400万平方英尺,有百分之 95 以上的租约比率,此外还有1113英亩划为商业用地的土地。

自由财产信托公司Liberty Property Trust(LPT)历史百科

Liberty Property Trust 公司的历史可追溯至 Rouse & Associates。该公司于 1972 年由 Willard Rouse、George Congdon、David Hammers 和 Menard Doswell 共同创立,最初致力于在 South Jersey 开发仓储空间。

1974 年,Rouse & Associates 收购了位于 Pennsylvania 的 Malvern 的 Great Valley Corporate Center(GVCC)。该园区是首个将研究生学院、商业发展与培训中心以及日托中心融为一体的办公园区。

1987 年,Rouse & Associates 建成 One Liberty Place,这是 Philadelphia 第一座高度超过 Philadelphia City Hall 的摩天大楼,并在 1987 年至 2007 年期间一直是 Pennsylvania 最高的建筑。与此同时,其英国子公司 Rouse Kent 在 United Kingdom 开发了 Kings Hill 项目。

1994 年,Rouse & Associates 更名为 Liberty Property Trust,并通过首次公开募股成为一家上市公司。

1995 年,公司以 1.25 亿美元的交易价格收购了 Lingerfelt Development Corporation。

1997 年,公司又以 1.3 亿美元收购了两个房地产资产组合。

2003 年,公司创始人兼首席执行官 Willard Rouse 因肺癌去世。

2014 年,公司与 Comcast 成立合资企业,启动 Comcast Technology Center 的建设。该大楼高 1,142 英尺(约 348 米),是 Manhattan 和 Chicago 之外西半球最高的建筑,由 Norman Foster(Baron Foster of Thames Bank)设计。公司持有该项目 20% 的权益。

2016 年,公司出售了多个资产组合,包括以 1.311 亿美元出售的 8 处物业组合、以 9,700 万美元出售的位于 Virginia 的 Herndon 的 8 栋建筑组合,以及以 9.69 亿美元出售的包含 108 处物业的资产组合。

2020 年 2 月 4 日,公司被 Prologis 收购。

自由财产信托公司Liberty Property Trust(LPT)美股投资

2020 年 2 月,Liberty Property Trust 公司被 Prologis, Inc. 公司以一笔价值约 130 亿美元的全股票交易收购。此次收购极大地扩展了 Prologis 的物流资产组合,为其增加了 Liberty 公司在美国关键市场(例如南加州、芝加哥和利哈伊谷)的高质量工业、仓储和开发物业。

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  • 本文由 美股百科 发表于2016年2月22日
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