工业物流物业信托:Industrial Logistics Properties Trust(ILPT)

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一月 12, 201816:21:40 评论 340 948字阅读3分9秒
工业物流物业信托:Industrial Logistics Properties Trust(ILPT)

工业物流物业信托Industrial Logistics Properties Trust(NASDAQ:ILPT)是一家新近成立的、总部位于美国马萨诸塞州Newton的房地产投资信托,公司拥有266个物业,总共约2850万平方英尺,包括位于夏威夷的1680万平方英尺的主要工业用地(Hawaii Properties),以及其他24个州的约1170万平方英尺的工业及物流物业(Mainland Properties)。公司将Hawaii Properties和Mainland Properties统称为Initial Properties(初始物业)。

Industrial Logistics Properties Trust(ILPT)美股百科:

截至2017年9月30日,Industrial Logistics Properties Trust的初始物业约为99.9%租赁予240个租户,加权平均剩余租约期约为11.4年。

截至2017年9月30日,Hawaii Properties为公司贡献了60%的收入,Mainland Properties贡献了剩下的40%。

Industrial Logistics Properties Trust基本上所有初始物业均为主要用于制造或物流用途的工业物业,截至2017年9月30日,公司年均租金收入约72.6%来自物流物业。

未来,工业物流物业信托计划通过在全国范围内收购工业和物流物业来扩大公司的投资组合,并将关注可能受益于电子商务增长的物业,以此来增大公司的投资组合。

ILPT由The RMR Group Inc.(Nasdaq:RMR)的运营子公司管理,后者是另类资产管理公司,总部位于马萨诸塞州牛顿。

Industrial Logistics Properties Trust(ILPT)美股投资:

工业物流物业信托Industrial Logistics Properties Trust(NASDAQ:ILPT)于11/21/2017递交IPO申请,于1/12/2018 IPO登陆纳斯达克,计划发行价28.00-31.00美元,实际发行价24美元,发行2000万股,募资不超过4.8亿美金。

  • 参考资料:
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工业物流物业信托:Industrial Logistics Properties Trust(ILPT)
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