酒店业REIT公司：莱曼酒店物业 Ryman Hospitality Properties, Inc.(RHP)

莱曼酒店物业公司Ryman Hospitality Properties, Inc.(NYSE:RHP)创立于1955年，总部位于美国田纳西州纳什维尔，全职雇员1,047人，是一家领先的住宿和酒店房地产投资信托基金（REIT公司），专门从事高档会议中心、度假村和乡村音乐娱乐体验。

Ryman Hospitality Properties, Inc.(RHP)美股百科

Ryman Hospitality Properties是一家酒店，度假村，娱乐和媒体公司，以国家历史地标（National Historic Landmark）Ryman Auditorium命名，该礼堂由Thomas G. Ryman上尉于1892年建造，后来在1943年至1974年年间成为Grand Ole Opry。

Ryman Hospitality Properties由爱德华·盖洛德（Edward Gaylord）创立，它以前是总部位于俄克拉荷马城的俄克拉荷马州出版公司（Oklahoma Publishing Company）的子公司，该公司以前由盖洛德家族拥有71年，直到2011年为止。

OPUBCO公司曾经是《Daily Oklahoman》的长期出版商。 直到2012年，该公司被称为盖洛德娱乐公司（Gaylord Entertainment Company），之前更名为盖洛德广播公司（Gaylord Broadcasting Company）。 自2012年10月1日起，该公司已成为房地产投资信托基金。

Ryman Hospitality Properties公司的核心资产包括美国10家室内会议总空间最大的、非博彩会议中心酒店的5家；这些会议中心度假村均以盖洛德酒店（Gaylord Hotels）品牌运营，并由万豪国际集团（Marriott International）管理。

Ryman Hospitality Properties公司还拥有两家相邻的附属酒店和少数几个由万豪国际集团管理的景点，这些场所合计10,110间客房，并在全国顶级会展和休闲目的地拥有超过270万平方英尺的室内外会议空间。

Ryman Hospitality Properties公司的娱乐部门包括越来越多的标志性和新兴乡村音乐品牌，包括Grand Ole Opry; Ryman Auditorium, WSM 650 AM; Ole Red and Circle——该公司与Gray Television合资成立的乡村生活方式媒体网络；

Ryman Hospitality Properties公司将其娱乐业务作为应税房地产投资信托子公司的一部分运营。

Ryman Hospitality Properties, Inc.(RHP)资产百科

由Ryman Hospitality Properties拥有并由Opry Entertainment经营的设施包括：

• Grand Ole Opry
• Ryman Auditorium
• WSM, 纳什维尔广播电台
• Opry Entertainment
  • Circle, 与Gray Television的合资数字子频道网络

由Ryman Hospitality Properties拥有但由万豪国际管理的设施包括：

• Gaylord Hotels
  • Gaylord Opryland Resort & Convention Center, 田纳西州Nashville
  • Gaylord Palms Resort & Convention Center, 佛罗里达州Orlando
  • Gaylord Texan Resort & Convention Center, 得克萨斯州
  • Gaylord National Resort & Convention Center， 马里兰州National Harbor
  • Gaylord Rockies Resort & Convention Center (持股35%), 科罗拉多州Aurora
  • Inn at Opryland, A Gaylord Hotel
• AC Hotel Washington, D.C.马里兰州National Harbor
• Gaylord Springs Golf Links
• General Jackson Showboat
• Wildhorse Saloon

Ryman Hospitality Properties, Inc.(RHP)历史百科

该公司于2012年5月同意将其Gaylord Hotels部门出售给Marriott International，交易包括该品牌以及一项为期35年的管理合同，同时保留酒店的所有权。公司还宣布，他们将不会继续开发位于科罗拉多州奥罗拉市的酒店和会展中心项目。

公司的第二大股东Mario Gabelli旗下的GAMCO Investors呼吁公司将其Opry和Attractions部门分拆出去。2012年9月，Gaylord还同意由Marriott旗下的Gaylord Hotels代表公司管理Radisson Hotel Opryland、Gaylord Springs Golf Links、General Jackson Showboat和Wildhorse Saloon。

由于此次出售，公司失去了使用“Gaylord”名称的权利，因此改名为Ryman Hospitality Properties, Inc.，尽管起初曾选择“Granite Hotel Properties”这一名称。董事长兼CEO Colin Reed表示，Ryman将继续运营和管理Grand Ole Opry、Ryman Auditorium和WSM广播电台，称这些资产是“标志性的”。

2012年9月25日，股东投票通过了将公司重组为REIT的决议，并批准将Gaylord Hotels出售给Marriott。Ryman Hospitality Properties于10月1日开始运营，同时Marriott开始对各场所进行管理。Radisson Opryland酒店于12月1日更名为Inn at Opryland，并交由Marriott管理。

2015年4月，Marriott在马里兰州National Harbor开设了AC Hotel Washington, D.C.，该酒店由Ryman Properties拥有。

2016年3月，Ryman与RIDA Development和Ares Management共同组建合资企业，重启了其Gaylord Rockies Resort and Convention Center项目。Ryman在该综合体中持有35%的股份，并将通过Marriott进行管理。

2017年12月1日，Opry Entertainment在纽约市开设了Opry City Stage，作为一项合资项目。该场所原计划扩展成连锁品牌，但在开业不到十个月后就关闭，公司也放弃了该概念。

取而代之的是，Ryman转而专注于扩展另一项酒吧/餐厅概念“Ole Red”，该品牌于2017年首次推出，与乡村音乐艺人Blake Shelton合作运营，并以他的一首热门歌曲《Ol' Red》为灵感。截至2024年，该连锁品牌已有六个地点：两个在Nashville，其余分别位于Oklahoma的Tishomingo、Tennessee的Gatlinburg、Florida的Orlando以及Nevada的Paradise（拉斯维加斯大道）。

Ryman于2019年12月同意以2.75亿美元从Stratus Properties收购Block 21娱乐综合体，其中包括Austin City Limits场所，并承担约1.41亿美元的抵押贷款。为资助此次收购，公司计划于2020年第一季度发行至少300万股Ryman股份。

2021年10月27日，Ryman Hospitality Properties（RHP）与 Stratus Properties（STRS）签署了一项协议，以收购位于德克萨斯州奥斯汀市中心的综合娱乐、住宿、办公和零售综合体 Block 21，总收购价为 2.6 亿美元，其中包括承担约 1.38 亿美元的现有抵押贷款债务。

2021 年，Ryman Hospitality 收购了 Gaylord Rockies Resort & Convention Center 的控股权。

2022 年 4 月 4 日，投资公司 Atairos 和媒体集团 NBCUniversal 宣布将联合从 Ryman 手中收购 Opry Entertainment 30% 的少数股权，Ryman 将保留该公司 70% 的所有权，但将其组织成一家独立于房地产投资信托基金的新控股公司，名为 Ryman Hospitality Holdings。

2023年，Ryman Hospitality从万豪手中收回了Wildhorse Saloon的管理权，并开始将其重新开发成一个名为“Category 10”的新概念，其灵感源自乡村音乐艺术家卢克·库姆斯（Luke Combs）的生活和音乐。该酒店预计将于2024年夏季分阶段开业。

2023年，莱曼酒店集团（Ryman Hospitality）从黑石房地产收入信托（Blackstone Real Estate Income Trust）手中收购了圣安东尼奥JW万豪山丘乡村度假酒店及水疗中心（JW Marriott San Antonio Hill Country Resort & Spa）。万豪国际集团将继续以JW万豪的品牌经营该酒店。

2025年5月19日，Lodging REIT Ryman Hospitality Properties（纽约证券交易所代码：RHP）周一宣布以 8.65 亿美元收购位于亚利桑那州的 JW Marriott Phoenix Desert Ridge Resort & Spa。该酒店坐落在亚利桑那州索诺兰沙漠约 402 英亩的土地上，是大凤凰城/斯科茨代尔地区最大的酒店之一，拥有 950 间客房，其中包括 81 间套房，以及约 243,000 平方英尺的多功能室内和室外会议和活动空间。

Ryman Hospitality Properties, Inc.(RHP)美股投资