REIT公司:哈德森太平洋地产Hudson Pacific Properties, Inc.(HPP)

12月 13, 201701:16:22
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哈德森太平洋地产公司Hudson Pacific Properties, Inc.(NYSE:HPP)创立于2006年,总部位于美国加州Los Angeles,全职雇员375人,是一家垂直整合的房地产信托公司(REIT公司),专注于办公室、媒体和娱乐物业的持有、经营和收购,主要经营地区在华盛顿州以及加利福尼亚州南部和北部的洛杉矶、橙县、圣地亚哥、旧金山、硅谷和东湾等。

REIT公司:哈德森太平洋地产Hudson Pacific Properties, Inc.(HPP)

哈德森太平洋地产Hudson Pacific Properties, Inc.(HPP)美股百科:

Hudson Pacific Properties(HPP)是一家垂直整合的房地产公司,专注于收购,重新定位,开发和经营高品质的办公室物业和最先进的媒体和娱乐产业物业,在加州北部和南部以及华盛顿州特定增长市场运营发展。

哈德森太平洋地产公司通过旗下Hudson Pacific Media(HPM)提供媒体,娱乐,游戏,数字媒体和技术客户集成的专业服务。Hudson Pacific Media拥有数十年的经验,为世界一流的媒体和娱乐公司评估,融资,建设,租赁和管理创意工作室环境。这些独特的综合用途综合设施通常由与媒体相关的办公室、舞台和生产设施组成。客户包括:NetflixSONYFOX等。

哈德森太平洋地产公司在1986年的Internal Revenue Code之下选择成为不动产投资信托公司,因此如果公司将该课税之所得至少90%派发给持股者,就不受联邦企业所得税约束。

截止2017年的12月11日,Hudson Pacific Properties公司在加州和华盛顿州拥有的组合有54栋办公室及媒体和娱乐物业。

截止目前,Hudson Pacific办公室和工作室物业组合总计近1900万平方英尺,其中包括可开发土地。 专注于创新,媒体和技术的主要西海岸市场,其主要租户包括财富500强和领先的成长型公司,例如Netflix,GoogleSquareUber,NFL Enterprises等。

哈德森太平洋地产Hudson Pacific Properties, Inc.(HPP)历史百科:

该公司由 Victor J. Coleman 创立为 Hudson Capital。2007 年,Hudson Capital 收购了 Sunset Gower Studios,并于 2008 年收购了 Sunset Bronson Studios。Hudson Capital 于 2009 年改名为 Hudson Pacific Properties,并于 2010 年 6 月 29 日通过首次公开募股成为一家上市公司。

2014 年 12 月,该公司以 35 亿美元从黑石集团的 EQ Office 收购了北加州的 26 处房产。这使 Hudson Pacific 成为硅谷最大的公开交易的办公空间所有者运营商。2017 年,该公司收购了日落拉斯帕尔马斯工作室。

2019 年 3 月,在与 The Blackstone Group 管理的基金的合资企业中,该公司收购了温哥华 Bentall 中心。同年晚些时候,Hudson Pacific 完成了 Epic 的建设,这是洛杉矶第一座将太阳能发电技术纳入大楼墙壁的办公大楼。 2019 年 1 月,该公司将 One Westside(前身为 Westside Pavilion)租给了谷歌

2020 年 6 月,黑石集团管理的基金收购了该公司拥有的多处物业 49% 的股份。

2021年12月23日,Hudson Pacific Properties (HPP) 以 1.19 亿美元或每平方英尺 602 美元的价格购买了西雅图一座 197,000 平方英尺的办公楼的租赁权益。该物业的办公部分面积约为 192,000 平方英尺,已全部出租给亚马逊。地面租赁的剩余期限为 50 年。

哈德森太平洋地产Hudson Pacific Properties, Inc.(HPP)美股投资:

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