AH Realty Trust, Inc.(NYSE:AHRT)成立于 1979 年，前称Armada Hoffler Properties, Inc.(原NYSE:AHH)，总部位于美国弗吉尼亚州Virginia Beach，全职雇员98人，是一家拥有四十多年经验的房地产投资信托基金（REIT）；公司拥有并运营优质的零售及混合用途办公资产，这些资产主要分布在美国中大西洋地区和东南部地区。AH Realty Trust 专注于审慎的资本配置，并致力于为股东创造长期价值。
#AH Realty Trust
AH Realty Trust, Inc.(AHRT)美股百科
AH Realty Trust, Inc.于1979年由Daniel A. Hoffler（丹尼尔·霍夫勒）创立，前称Armada Hoffler Properties, Inc.，2026年，公司以“AH Realty Trust”之名重新出发，旨在通过这一品牌定位，彰显其对“稳健增长”与“卓越运营”这一全新战略重点的坚定承诺。
AH Realty Trust, Inc.在美国大西洋中部地区及东南部地区拥有、运营并收购优质商业地产，致力于为投资者、合作伙伴、租户及所在社区创造持久价值。
AH Realty Trust, Inc.(AHRT)历史百科
1979年： Daniel Hoffler 在美国弗吉尼亚州 Chesapeake 创立 Armada Hoffler，最初主要从事商业建筑施工业务。随着公司规模扩大，业务逐步延伸至房地产开发、物业管理和房地产资产收购，成为美国中大西洋地区重要的综合性房地产开发和管理企业。
20世纪90年代至2000年代： Armada Hoffler 持续拓展商业地产开发业务，参与弗吉尼亚州 Virginia Beach Town Center 等大型综合用途房地产项目的开发与建设，逐步建立涵盖商业零售、办公楼、住宅及城市综合体的房地产投资组合。
2012年10月12日： Armada Hoffler Properties, Inc. 在美国马里兰州正式注册成立，同时设立 Armada Hoffler, L.P. 作为运营合伙企业，为将原有房地产开发及物业资产整合至上市房地产投资信托基金（REIT）奠定基础。
2013年5月8日： Armada Hoffler Properties, Inc. 完成首次公开募股（IPO），正式在纽约证券交易所挂牌上市，股票代码为 AHH。
2013年5月13日： 公司完成与首次公开募股相关的企业组建及资产整合交易，正式开始以公开上市房地产投资信托基金的架构开展业务。公司主要通过 Armada Hoffler, L.P. 持有资产及开展日常经营。
2013年至2024年： Armada Hoffler Properties 通过房地产开发、项目收购、合资投资及房地产融资持续扩大资产组合，重点布局美国中大西洋及东南部地区的优质零售、办公和多户住宅物业。
2025年： Armada Hoffler Properties 对现有业务及房地产投资组合展开全面战略评估，决定逐步减少非核心业务，优化资本配置，并推动经营模式向高质量商业地产持有和运营转型。
2026年1月1日： Shawn Tibbetts 出任公司董事会主席，同时继续担任总裁兼首席执行官，进一步推动公司治理及战略转型。
2026年2月13日： Armada Hoffler Properties 董事会批准公司名称变更计划，决定将 Armada Hoffler Properties, Inc. 更名为 AH Realty Trust, Inc.，同时将运营合伙企业 Armada Hoffler, L.P. 更名为 AH Realty Trust, LP。
2026年2月16日： Armada Hoffler Properties 正式公布重大企业战略重组计划，宣布逐步退出多户住宅房地产市场，并出售建筑施工及房地产融资业务。公司计划将主要资源集中于零售物业和办公房地产的持有、收购及运营，同时通过资产出售降低债务水平、简化业务结构并提高长期股东回报。
2026年3月2日： 公司正式由 Armada Hoffler Properties, Inc. 更名为 AH Realty Trust, Inc.，纽约证券交易所普通股交易代码由 AHH 变更为 AHRT。同日，运营合伙企业正式更名为 AH Realty Trust, LP。
2026年3月13日： AH Realty Trust 与 Harbor Group International 旗下关联企业签署房地产资产出售协议，计划以约5.62亿美元现金出售旗下11处多户住宅物业，以推进公司退出公寓住宅业务的战略计划。
2026年3月27日： AH Realty Trust 完成出售房地产融资平台持有的 Solis Peachtree 和 Solis North Creek 两项投资，交易总对价约6,380万美元。公司计划将出售所得资金用于偿还债务、改善资产负债表，并支持资本配置及股份回购计划。
2026年4月30日： AH Realty Trust 完成出售建筑施工、总承包及相关房地产服务业务，交易总对价为240万美元，正式退出原有建筑施工业务，进一步简化经营结构。
2026年4月30日： AH Realty Trust 从 The Allure at Edinburgh 房地产融资投资中收回约1,720万美元，并将相关资金用于偿还债务，继续推进退出房地产融资业务的战略。
2026年5月20日： AH Realty Trust 完成向 Harbor Group International 关联企业出售9处多户住宅物业，交易总额为4.85亿美元，所得资金中约4.65亿美元用于偿还债务。此次交易是公司退出公寓住宅市场、转型为零售和办公房地产投资信托基金的重要里程碑。
2026年5月21日： AH Realty Trust 宣布完成上述9处多户住宅物业的出售，同时确认另外两处住宅物业 Greenside 和 Premier 仍处于出售合同阶段，两项资产的协议交易总额约7,700万美元。
2026年7月17日： AH Realty Trust 签署协议，计划以合计9,550万美元出售 The Everly 和 Solis Gainesville II 两处多户住宅物业，继续推进住宅资产剥离及资产负债表优化。
2026年8月： AH Realty Trust 公布第二季度经营业绩及战略转型进展。公司已完成建筑施工业务出售及9处多户住宅物业剥离，并持续推动剩余住宅资产和房地产融资投资的出售。公司未来将以零售物业、购物中心和综合用途办公房地产为核心，重点关注美国中大西洋及东南部市场的长期投资机会。
AH Realty Trust, Inc.(AHRT)美股投资
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