房地产信息查询服务网站:Zillow Group(Z)

6月 17, 201523:12:221 11,672 2288字
摘要

Zillow Group, Inc.(NASDAQ:Z)创立于2004年,总部位于美国华盛顿特区西雅图市,全职雇员2,062人,是一家提供房地产信息查询及免费房地产估价服务的网站,上线之初,即受到追捧。

房地产信息查询服务网站:Zillow Group(Z)

Zillow Group, Inc.(NASDAQ:Z)创立于2004年,总部位于美国华盛顿特区西雅图市,全职雇员5,409人,是一家美国在线房地产数据库公司,提供房地产信息查询及免费房地产估价服务的网站。

房地产信息查询服务网站:Zillow Group(Z)

Zillow Group(Z)美股百科:

Zillow Group, Inc.,简称为Zillow,是一家美国在线房地产数据库公司,由前微软Expedia高管Rich Barton 和 Lloyd Frink,以及Hotwire.com联合创始人Spencer Rascoff,Zillow当前的首席技术官David Beitel和Zillow当前的体验设计高级副总裁Kristin Acker于2004年共同创立。

Zillow集团公司除了提供房地产信息在线查询、估价服务,还提供商业及住宅房地产租赁、短期贷款、再融资、房地产贷款以及室内装修等多种服务,是一家综合性的房地产服务公司,从前端的寻找房源——看房——到后端的交易服务——贷款——家装。

Zillow集团旗下品牌主要包括:Zillow, Trulia, StreetEasy, ActiveRain, Mortech, Hotpads, PostLets, Retsly, Market Leader, Diverse Solutions以及Zillow Rentals。

在房屋买卖过程中,Zillow充当的是中介角色(但Zillow不是一家房地产中介,而比较像是一个专业的第三方评鉴公司,提供专业的「房地产鉴价服务」),房子的卖家通常会用Zillow评估自己房子的估价,达到以最高最合适的价钱出售房屋,而买家会利用Zillow比较房屋的价值,以最合理的价格买到心仪的房屋,避免花冤枉钱。这一过程中,充分体现了Zillow的价值。

Zillow自行开发了一套「Zestimate」计算机系统,依照各个MLS(MultipleListingSystem,房地中介业者公用的买卖数据库)数据库中的历史交易价格,去推算评估房产目前的市场价。

本来想给大家找一个国内的网站做参照物,但是确实没有,我想是因为中国的房地产市场鱼龙混杂,政府主导的意愿比较强,泡沫太大。而面对城市房价居高不下,房市炒作严重的情况,人们无法以比较合理的价格购买房屋,且国内房屋评估中介收费过高,信息又不流通,导致信息闭塞,泡沫上天。

国内方面,现在市面上只能看见房屋成交价格却没有房屋评估价格,一般的人根本不了解房产的价格评估。Zillow这样的网站解决了这样的问题,如果中国也出现Zillow这样的提供免费房地产估价服务的网站(当然,信用是前提),我想一定也会很火爆吧。

Zillow Group(Z)历史百科:

  • 巴顿(Barton)在微软工作时得到了创立Zillow的灵感,他意识到房地产行业将发生变革。Zillow于2004年12月成立。 Zillow的网站于2006年2月启动。
  • 2010年,Spencer Rascoff被任命为公司首席执行官。 巴顿继续担任执行主席。
  • 2011年4月,Zillow收购了在线房地产列表创建和发布平台Postlets。该交易的条款未公开披露。
  • 2011年11月,Zillow以780万美元的价格收购了Diverse Solutions。
  • 2012年5月,Zillow收购了软件服务公司RentJuice,该公司允许房东和物业经理通过一套在线工具来营销和租赁他们的租赁物业。 RentJuice以4000万美元的价格被收购。
  • 2012年10月31日,Zillow收购了房地产购物和协作平台Buyfolio。
  • 2012年11月5日,Zillow以1700万美元的价格收购了位于内布拉斯加州林肯的抵押技术公司Mortech。
  • 2012年11月26日,Zillow以1600万美元的价格收购了HotPads。 HotPads成立于2005年,在基于地图的Web界面上列出房地产和租赁清单。
  • 2013年8月19日,Zillow以5000万美元的价格收购了StreetEasy。
  • 2014年7月16日,Zillow收购了总部位于不列颠哥伦比亚省温哥华的初创公司Retsly,该公司帮助开发人员从多个上市服务(MLS)中访问房地产数据。
  • 2014年7月28日,Zillow宣布以35亿美元收购Trulia的交易。
  • 2015年2月17日,Zillow宣布完成对Trulia的收购,并形成Zillow Group品牌组合。
  • 2015年7月22日,Zillow Group宣布将以1.08亿美元的价格收购Dotloop。
  • 2016年1月3日,Zillow Group宣布将以1300万美元的价格收购Naked Apartments。
  • 2016年8月2日,Zillow集团收购了Bridge Interactive。
  • 2018年4月,Zillow凭借Zillow Offers进入按需购房市场。 在2019年2月,巴顿(Barton)再次担任首席执行官以领导这一转变。
  • 2018年,Zillow与Century 21 Canada签署了合作伙伴关系,开始在该网站上列出加拿大房地产,这是该公司在美国以外的第一个覆盖国家。
  • 2020年2月,Zillow的股价下跌了4年后,其股价上涨了18%。同年3月,Zillow的首席执行官宣布将支出削减25%,并由于COVID-19而停止招聘。

Zillow Group(Z)美股投资:

Zillow与2011年7月20日登录纳斯达克,发行价20美元,发行350万股普通股,融资6920万美元,花旗为其主承销商。

  • 参考资料:
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美股之家
  • 美股百科原创文章,未经许可,严禁转载!本文由 美股之家 发表于 6月 17, 201523:12:22
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      房地产网站Zillow Group Inc (Z)第二财季营收翻倍,增长幅度达74%。利好业绩促使其盘后股价上涨11%,报82美元。截至7月30日,公司亏损3870万美元,每股收益66美 分,亏损幅度较去年扩大。季度营收从7870万美元增长至1.71亿美元,高于汤森路透调查的分析师预期的1.68亿美元。第二财季期间用户增长74%, 至1.4亿人。年初,该公司在年初致力于并购竞争对手Trulia,并实施一项25亿美元的股票交换协议。这一协议削减了Trulia在广告方面与 Zillow Group的竞争,公司的短期利益受到打击。据华尔街日报获悉,Zillow Group表示,目前收购Trulia计划还在谈判当中,有望在第三财季完成收购。