预制房屋社区REIT公司:UMH Properties, Inc.(UMH)

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UMH Properties, Inc.(NYSE:UMH)成立于 1968 年,前称United Mobile Homes Inc.,总部位于美国新泽西州Freehold,全职雇员540人,是一家公开上市的权益型房地产投资信托基金(REIT),拥有并运营着 145 个预制房屋社区。

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#UMH Properties

UMH Properties, Inc.(UMH)美股百科

UMH Properties, Inc.(前身为 United Mobile Homes Inc.)是一家总部位于新泽西州弗里霍尔德(Freehold)的公开上市房地产投资信托基金(REIT)。公司拥有并运营着一个包含 145 个预制房屋社区的投资组合,其中包括约 27,100 个已开发的房屋地块(其中 11,200 个地块上建有租赁房屋)以及 1,000 多个自助仓储单元。

这些社区分布在新泽西州、纽约州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、田纳西州、印第安纳州、马里兰州、密歇根州、阿拉巴马州、南卡罗来纳州和佐治亚州。

这145个社区中包括位于佛罗里达州的2个社区(共计363个营位)和位于宾夕法尼亚州的1个社区(共计113个营位);UMH通过其与Nuveen Real Estate的合资企业持有这些社区的权益并负责运营。此外,UMH还拥有约2,300英亩土地,用于开发新的营位。

UMH Properties, Inc.(UMH)历史百科

UMH Properties 公司由 Eugene W. Landy 于 1968 年创立。

2006 年,UMH Properties 公司由 United Mobile Homes, Inc. 更名为 UMH Properties, Inc.。

2013 年,UMH Properties 公司以 725 万美元收购位于田纳西州 Nashville 的 Holiday Mobile Village。

2014 年,UMH Properties 公司以 1,220 万美元收购宾夕法尼亚州的 4 个住宅社区,并以 3,040 万美元收购俄亥俄州的 10 个住宅社区。

2015 年,UMH Properties 公司以 6,860 万美元从 Sun Communities 手中收购位于俄亥俄州、印第安纳州和密歇根州的 6 处物业,同时以 1,260 万美元收购宾夕法尼亚州的 6 个住宅社区。

2016 年,UMH Properties 公司以 730 万美元收购俄亥俄州的 3 处物业。

2017 年,公司以 2,530 万美元收购宾夕法尼亚州的 6 个住宅社区,以 2,440 万美元收购印第安纳州的 2 个住宅社区,并以 400 万美元收购马里兰州的一处物业。

2018 年,UMH Properties 公司以 2,400 万美元收购印第安纳州的 3 个住宅社区,并以 3,510 万美元收购俄亥俄州的 3 个住宅社区。

2019 年,UMH Properties 公司以 1,940 万美元收购俄亥俄州的 1 个住宅社区,以 1,170 万美元收购宾夕法尼亚州的 2 个住宅社区,并以 2,520 万美元收购密歇根州的 1 个住宅社区。

2020 年,UMH Properties 公司以 334 万美元收购宾夕法尼亚州的 1 个住宅社区,并以 450 万美元收购纽约州的 1 个住宅社区。

2021 年,UMH Properties 公司以 460 万美元收购阿拉巴马州的 1 个住宅社区,以 340 万美元收购南卡罗来纳州的 1 个住宅社区,并以 1,030 万美元收购俄亥俄州的 1 个住宅社区。此外,公司还通过与 Nuveen Real Estate 成立的合资企业,以 2,220 万美元收购佛罗里达州的 1 个住宅社区。

2022 年,UMH Properties 公司继续扩大住宅社区资产组合,分别以 580 万美元和 740 万美元收购宾夕法尼亚州的两个住宅社区,以 390 万美元收购阿拉巴马州的 1 个住宅社区,以 3,900 万美元收购密歇根州的 1 个住宅社区,以 520 万美元收购南卡罗来纳州的 1 个住宅社区,以 1,910 万美元收购俄亥俄州的 1 个住宅社区,并以 2,300 万美元收购新泽西州的 1 个住宅社区。此外,公司通过与 Nuveen Real Estate 的合资企业,以 1,510 万美元收购佛罗里达州的 1 个住宅社区。

2022年12月27日,UMH Properties(UMH)通过其合资企业 Nuveen Real Estate,以 1510 万美元的总收购价收购了位于佛罗里达州赛百灵(Sebring)的新开发的全年龄活动住宅社区。

2023 年,UMH Properties 公司通过旗下合格机会区基金,以 365 万美元收购乔治亚州的 1 个住宅社区。

2026 年 8 月 11 日,激进投资者 Erez Asset Management 表示希望该房地产投资信托基金(REIT),并探讨潜在的战略评估。

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  • 本文由 美股百科 发表于2021年8月6日
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      UMH 自 1968 年开始营业,自 1985 年起作为一家上市公司运营。该公司在开发、管理和扩大制造的住房社区方面拥有丰富的经验。 这种体验为居民提供了他们可以引以为豪的负担得起、清洁和安全的社区生活方式。

      当 UMH Properties Inc. 于 1985 年上市时,该公司拥有 13 个社区,包括 2,675 个住宅区。 Sam Landy 于 1994 年被任命为 UMH Properties, Inc. 总裁。 2001 年,UMH 拥有 25 个社区,包括近 6,000 个住宅区。同样在 2001 年,UMH Sales and Finance, Inc. 开始运作,以便公司可以出售这些优质房屋并为潜在居民提供融资。今天,UMH 在纽约证券交易所(纽约证券交易所代码:UMH)上市,拥有和经营 127 个社区,包括 24,000 个住宅区。很明显,UMH Properties, Inc. 长期以来一直为居民提供优质的经济适用房和友好的社区生活方式。UMH Properties, Inc. 已有 50 多年的历史,尽管经济环境艰难且行业受到监管,但公司的业务比以往任何时候都更加强大。

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