工业地产REIT公司：特雷诺房地产 Terreno Realty Corporation(TRNO)

特雷诺房地产公司Terreno Realty Corporation(NYSE:TRNO)创立于2009年11月6日，总部位于美国加州San Francisco，全职雇员49人，是一家工业房地产投资基金公司（REIT公司）。

特雷诺房地产Terreno Realty Corporation(TRNO)美股百科

Terreno Realty Corporation 在美国六大沿海核心市场收购、拥有并运营工业地产，这六大市场包括：纽约市/新泽西北部、洛杉矶、迈阿密、旧金山湾区、西雅图和华盛顿特区。本文对合并财务报表附注中披露的总建筑面积、土地面积、出租率和物业数量等数据均未经审计。

截至2025年3月31日，特雷诺房地产公司共拥有298座建筑，总面积约为1,930万平方英尺，47块已开发土地，总面积约为150.6英亩；另有5处正在开发或重建的物业，以及约22.4英亩的未来开发用地。

特雷诺房地产公司为一家内部管理的马里兰州注册公司，自2010年12月31日结束的纳税年度起，已根据1986年《国内税收法典》（经修订）第856至860条选择作为房地产投资信托基金（REIT）纳税。

特雷诺房地产Terreno Realty Corporation(TRNO)历史百科

截止2017年9月30日，Terreno Realty Corporation拥有186栋建筑/物业，总可出租面积1270万平方英尺，拥有399个客户。

截至2020年9月30日，特雷诺房地产公司拥有219栋建筑，总面积约1,310万平方英尺，拥有22处改良土地，占地约85.0英亩，一处待开发物业预计完成后将占地约20万平方英尺。

2022 年 6 月 1 日，Terreno Realty (NYSE:TRNO) 以约 3460 万美元的价格收购了位于加利福尼亚州圣莱安德罗的工业地产。该物业由五座工业配送大楼组成，占地约 104,000 平方英尺，占地 4.2 英亩，位于 Teagarden Street。该物业 100% 出租给 13 名租户，所有租户将于 2027 年到期，预计稳定上限率为 3.5%。

2023年10月11日，Terreno Realty（TRNO）表示，该工业房地产投资信托基金已以约 4570 万美元的价格收购了加利福尼亚州雷东多海滩的一处房产。

截至2023年12月31日，Terreno Realty Corporation 拥有259栋建筑，总面积约1600万平方英尺，45块改良地块，面积约152.4英亩，七处正在开发或再开发的房产以及约62.7英亩有权用于未来开发的土地。

2024年4月16日，Terreno Realty（TRNO）表示，它已以约 8430 万美元的价格收购了位于弗吉尼亚州亚历山大的一处工业地产。

2024年5月2日，Terreno Realty（TRNO）表示，它已收购位于纽约市、新泽西州北部、旧金山湾区和洛杉矶的工业地产组合，收购价约为 3.645 亿美元。

2024年12月31日，Terreno Realty Corp. (NYSE:TRNO) 周二表示，该公司于 2024 年 12 月 27 日以总价 5010 万美元收购了位于纽约皇后区Maspeth的一处工业地产。 该地产位于 Maspeth Avenue 49-15 号，包括一座工业转运大楼，占地 2.6 英亩，建筑面积约 33,000 平方英尺。

2025年6月19日，工业房地产投资信托基金 Terreno Realty (NYSE: TRNO) 周四宣布，以约 1600 万美元的价格收购位于纽约皇后区长岛市的一处工业地产。该地产包含一栋工业配送大楼，占地 1.0 英亩，建筑面积约 36,000 平方英尺，目前已全部出租给一家绝缘材料分销商，租赁期至 2028 年 5 月。

2025年6月23日，工业房地产投资信托基金 Terreno Realty (NYSE: TRNO) 周一宣布，以约 4950 万美元的价格收购位于加州圣安娜的一处房产。该房产 100% 出租给一家“大型家居装饰零售商”，包括一栋工业配送大楼，建筑面积约 13.4 万平方英尺，位于 12.1 英亩的工业用地上。

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