不动产投资信托公司:Spirit MTA REIT(SMTA)

Spirit MTA REIT(NYSE:SMTA)创立于2003年,总部位于美国德克萨斯州Dallas,是一家不动产投资信托公司,拥有对美国主要单租户物业的投资组合。

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Spirit MTA REIT(SMTA)美股百科

Spirit MTA REIT(“SMTA”)是一家净租赁房地产投资信托基金(REIT)。SMTA投资组合由884处物业组成,其中大部分是通过商业房地产支持证券化信托,Master Trust 2014(“Master Trust”)融资。文章源自美股之家 | 美股百科 | 港美股开户投资-https://www.mg21.com/smta.html

Spirit MTA REIT的策略依赖于非核心物业的处置,严谨的收购,积极的投资组合管理,优化Master Trust债务计划以及向股东返还资本。文章源自美股之家 | 美股百科 | 港美股开户投资-https://www.mg21.com/smta.html

Spirit MTA REIT公司选择作为房地产投资信托纳税。因此,它不会就分配给股东的净收入部分征收企业所得税。文章源自美股之家 | 美股百科 | 港美股开户投资-https://www.mg21.com/smta.html

2019年6月3日,酒店业信托(Nasdaq:HPT)今天宣布已达成最终协议,以24亿美元现金从Spirit MTA REIT(NYSE:SMTA)手中收购净租赁投资组合,其中不包括交易成本。该投资组合包括774项面向服务的零售物业,净出租给22个行业的租户。 截至2019年3月31日,投资组合的加权平均剩余租赁期限为8.6年,加权平均房地产水平的租金覆盖率为2.68倍,年度现金租金为1.72亿美元。交易于同年9月完成,完成后,Hospitality Properites Trust更名为Service Properties Trust,股票代码变更为:SVC。文章源自美股之家 | 美股百科 | 港美股开户投资-https://www.mg21.com/smta.html

Spirit MTA REIT(SMTA)美股投资

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  • 本文由 美股之家原创 发表于 2019年1月18日
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