Healthpeak Properties, Inc.(NYSE:DOC)创立于1985年，由Physicians Realty Trust(NYSE:DOC)和原Healthpeak Properties, Inc.(原NYSE:PEAK)于2024年3月合并而来，总部位于科罗拉多州丹佛市，并在加利福尼亚州、田纳西州、威斯康星州和马萨诸塞州设有办事处，为其全国性的投资组合提供支持。Healthpeak Properties, Inc. 是一家综合性房地产投资信托 (REIT) 和标准普尔 500 指数公司。Healthpeak 拥有、运营和开发专注于医疗保健发现和交付的优质房地产。
Healthpeak Properties, Inc.(DOC)美股百科
Healthpeak Properties, Inc. 是一家领先的、全整合的房地产投资信托 (REIT)，专注于美国各地的医疗保健相关地产。Healthpeak Properties 公司现已发展成为该领域的重要参与者，专注于服务于医疗保健发现和交付的房地产，包括医疗办公楼、生命科学设施和持续护理退休社区 (CCRC)。
截至2024年底，Healthpeak Properties管理的投资组合价值约240亿美元，涵盖近5000万平方英尺的门诊医疗和实验室物业，以及超过7000个CCRC单元。公司的物业位于关键医疗保健市场的战略位置，并出租给各类租户，包括实验室运营商、门诊医疗服务提供商和老年生活社区。Healthpeak的投资策略强调长期增长、可持续性和适应性，以响应医疗保健行业不断变化的需求。
Healthpeak Properties 近期历史上的一个重要里程碑是其于 2024 年 3 月与 Physicians Realty Trust 进行的变革性合并。此次全股票合并价值约 210 亿美元，打造了美国最大的医疗保健房地产平台之一，并最终使该公司在纽约证券交易所采用了股票代码“DOC”。此次合并还扩大了 Healthpeak 的董事会和员工队伍，进一步增强了其运营能力和市场影响力。
Healthpeak Properties 致力于通过严谨的投资、卓越的运营以及诚信协作的企业文化，为股东、租户和员工创造价值。公司的战略包括持续的收购、开发和再开发，以及在关键市场进行物业管理内部化，以提升效率和租户服务。 2024 年，公司实现了 6.0% 的年化股息收益率，并完成了超过 13 亿美元的非核心资产处置，这进一步巩固了其对投资组合优化和长期稳定的承诺。
Healthpeak Properties, Inc.(DOC)历史百科
- Healthpeak Properties 公司成立于1985年，初期拥有2家急症护理医院和22个熟练护理设施。
- 1985年，公司通过首次公开募股成为一家上市公司。
- 自2007年9月起，公司将名称由Health Care Property Investors, Inc.更改为HCP, Inc.。
- 2008年3月，公司被纳入标准普尔500指数。
- 2016年10月，公司完成了Quality Care Properties的企业剥离。
- 2019年10月，公司重组了与Brookdale Senior Living的合资企业。公司名称也于2019年11月5日起更改为Healthpeak Properties, Inc.，股票代码由“HCP”变更为“PEAK”。
- 2020年11月，公司宣布选择丹佛作为新总部所在地，胜过达拉斯和纳什维尔。
- 2023年10月30日，Healthpeak Properties 和 Physicians Realty Trust 已同意通过一项全股票交易合并，创建一家价值 210 亿美元的医疗保健地产运营商，负责管理诊所、医院和手术中心。该交易对 Physicians Realty Trust 的估值约为 26.4 亿美元。
- 2024年3月，Healthpeak Properties公司完成了与Physicians Realty Trust价值约210亿美元的全股票合并。公司股票代码自2024年3月4日起由“PEAK”更改为“DOC”。Healthpeak Properties还获得了一笔为期五年、7.5亿美元的无担保定期贷款，并通过Physicians Realty Trust私募票据筹集了2.1亿美元以支持其开发项目。此外，公司签订了利率互换协议，将贷款期限内利率锁定在4.5%。Healthpeak Properties董事会新增了五名来自Physicians Realty Trust董事会的新成员：John Thomas、Ava Lias-Booker、Pamela Kessler、Governor Tommy Thompson和Richard Weiss。
Healthpeak Properties, Inc.(DOC)美股投资
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1F
Physicians Realty Trust 是一家自我管理的医疗保健房地产公司，旨在收购、有选择地开发、拥有和管理出租给医生、医院和医疗保健服务系统的医疗保健资产。该公司投资于提供高质量医疗保健不可或缺的房地产。
Physicians Realty Trust 公司通过 UPREIT 结构开展业务，在该结构中，其财产由特拉华州有限合伙企业（运营合伙企业）直接或通过有限合伙企业、有限责任公司或其他子公司拥有。
Physicians Realty Trust 公司是运营合伙企业的唯一普通合伙人，截至 2020 年 9 月 30 日，拥有约 97.4% 的 OP Units。
2021年12月20日，Physicians Realty Trust 以 7.5 亿美元收购具有里程碑意义的医疗保健设施投资组合Landmark Healthcare Facilities LLC，标志着公司历史上最大的单笔交易。