办公室物业REIT公司：格林不动产公司 SL Green Realty Corporation(SLG)

SL格林不动产公司，SL Green Realty Corporation(NYSE:SLG)创立于1970年，总部位于美国纽约，全职雇员1137人，是一家不动产投资信托公司（REIT公司），从事物业管理、并购、融资、开发、工程建造和租赁。

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SL格林不动产公司 SL Green Realty(SLG)美股百科

SL格林不动产公司是一家不动产投资信托公司，从事物业管理、并购、融资、开发、工程建造和租赁，公司也提供租户服务给它的客户，公司主要投资于美国商业办公室和零售物业等不动产市场。文章源自美股之家 | 美股百科 | 美港股开户投资-https://www.mg21.com/slg.html

截至2023年3月31日，SL Green持有60栋建筑的权益，总面积为3310万平方英尺。 其中包括 2880 万平方英尺曼哈顿建筑的所有权权益以及 340 万平方英尺的债务和优先股投资。文章源自美股之家 | 美股百科 | 美港股开户投资-https://www.mg21.com/slg.html

SL格林不动产公司 SL Green Realty(SLG)旗下物业（部分）

• One Court Square, Queens
• Montague-Court Building, 布鲁克林
• One Astor Plaza, 曼哈顿
• One Vanderbilt, 曼哈顿
• Six Times Square, 曼哈顿
• 388 Greenwich Street, 曼哈顿
• 461 Fifth Avenue, 曼哈顿
• 810 Seventh Avenue, 曼哈顿
• 919 Third Avenue, 曼哈顿
• Daily News Building, 曼哈顿
• Graybar Building, 曼哈顿
• MGM Building, 曼哈顿
• Metropolitan Life Insurance Company Tower, 曼哈顿

SL格林不动产公司 SL Green Realty(SLG)历史百科

公司前身 S.L. Green Properties, Inc. 由 Stephen L. Green 于 1980 年成立。文章源自美股之家 | 美股百科 | 美港股开户投资-https://www.mg21.com/slg.html

1997年，公司作为继任者成立。文章源自美股之家 | 美股百科 | 美港股开户投资-https://www.mg21.com/slg.html

2000 年，公司出售了白厅大楼。文章源自美股之家 | 美股百科 | 美港股开户投资-https://www.mg21.com/slg.html

2002 年，该公司与 SITQ 合作，以 4.835 亿美元收购了 One Astor Plaza。文章源自美股之家 | 美股百科 | 美港股开户投资-https://www.mg21.com/slg.html

2003 年，该公司以 1.003 亿美元收购了第五大道 461 号。文章源自美股之家 | 美股百科 | 美港股开户投资-https://www.mg21.com/slg.html

2004 年 11 月，该公司以 1.6 亿美元的价格出售了 The Knickerbocker Hotel（曼哈顿）。文章源自美股之家 | 美股百科 | 美港股开户投资-https://www.mg21.com/slg.html

2005 年，该公司以 9.16 亿美元收购了 Metropolitan Life Insurance Company Tower，并将大楼改建为公寓。文章源自美股之家 | 美股百科 | 美港股开户投资-https://www.mg21.com/slg.html

2006 年，该公司以 40 亿美元的交易收购了 Reckson Associates。

2007 年 12 月，该公司通过回租交易从花旗集团收购了格林威治街 388 号。花旗集团于 2016 年重新收购了该大楼。

2010 年，该公司以 3.3 亿美元的价格从 Shorenstein Properties 手中收购了 Pershing Square Building。

2011 年，该公司以 4.81 亿美元的价格将皇后区长岛市的 One Court Square 出售给 David Werner 和 Joel Schreiber。

截至2016年3月31日，SL Green Realty Corporation持有121栋曼哈顿大厦，共4770万平方英尺权益，其中包括2990万平方英尺商业物业，以及1780万平方英尺的建筑担保的首选股票投资。此外，SL格林不动产公司在布鲁克林，长岛，威彻斯特县，康涅狄格州和新泽西州拥有31个郊区建筑共计490万平方英尺的所有者权益。

2017 年 8 月，该公司以 1.71 亿美元的价格出售了 Montague-Court 大楼。该公司在 2007 年以 1.075 亿美元的价格购买了该物业并进行了重大升级。

2018 年 11 月，该公司以 1.48 亿美元的价格从中国企业集团海航集团手中购买了 245 Park Avenue 的股份。该公司还被任命为物业经理和租赁经理。

截至 2020 年 12 月 31 日，SL Green 持有 88 栋建筑的权益，总面积为 3820 万平方英尺。 这包括曼哈顿 2860 万平方英尺建筑物的所有权权益和 870 万平方英尺的担保债务和优先股本投资。

2022年4月20日，曼哈顿最大的写字楼业主 SL Green Realty（SLG）表示已签订合同，以 4.45 亿美元的价格从 Oxford Properties 购买 450 Park Avenue，这是一座 33 层的高楼，拥有 337,000 平方英尺的办公和零售空间。

2022年9月12日，SL Green Realty 宣布收购 245 Park Avenue 物业。这座占地 180 万平方英尺、44 层的甲级写字楼位于 Park Avenue 黄金地段，强化了公司在 Grand Central/Park Avenue 子市场的主要投资组合。

2023年6月26日，纽约市最大的写字楼业主 SL Green Realty (NYSE:SLG) 表示，其将 245 Park Avenue 49.9% 的股份出售给 Mori Trust Co. Ltd. 的美国子公司，总资产估值为 $2.0B。

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