香港最大房地产公司之一:新鸿基地产Sun Hung Kai Properties Limited(SUHJY)

9月 10, 202111:15:01
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新鸿基地产发展有限公司Sun Hung Kai Properties Limited(OTC PINK:SUHJY、港交所:16)创立于1972年,前称Sun Hung Kai (Holdings) Limited,于1973年3月改为现用名,总部位于香港湾仔,全职雇员39,500人,是香港最大的地产发展公司之一,致力兴建优质住宅,拥有庞大的商场和办公楼网络,及酒店项目,同时持有可观的土地储备,以配合集团未来持续发展。

香港最大房地产公司之一:新鸿基地产Sun Hung Kai Properties Limited(SUHJY)

新鸿基地产Sun Hung Kai Properties Limited(SUHJY)美股百科:

新鸿基地产发展有限公司(简称新地),香港注册地产公司,于1972年8月23日以市值4亿港元在香港交易所上市。经过多年发展,新鸿基地产已经成为香港最大型的地产发展公司之一,其核心业务为物业发展,此外亦经营其他地产相关业务,包括酒店、商场、物业管理,并且投资其他行业,包括电讯、资讯科技及基础设施等。现任董事局主席兼董事总经理为郭炳联。

新鸿基地产在中国香港、中国大陆和国际开发和投资出售和出租物业。它开发和销售物业,包括住宅区、办公室、购物中心、工业建筑、酒店和服务式套房。截至2020年6月30日,新鸿基地产公司土地储备在香港的总建筑面积为5750万平方英尺;中国大陆总建筑面积6810万平方英尺。

房地产开发外,新鸿基地产还提供物业管理服务;与建筑相关的服务,包括景观美化、电气和防火系统,以及建筑设备和机械租赁;面向个人和企业的保险产品包括家庭综合险、火灾险、雇员补偿险、旅行险、人身意外险、机动车辆、承包商一切险、第三方责任险和财产一切险。

此外,新鸿基地产公司还提供语音、多媒体和移动宽带服务;和数据中心服务,包括基础设施、设施管理、服务器托管和其他增值服务。

再有,新鸿基地产公司还管理停车场、隧道、桥梁和收费公路; 为私营和公共部门提供交通设施; 经营高速公路; 提供公共巴士交通服务; 并提供机场货运代理和航空支持服务。

还有就是,新鸿基地产公司还提供集装箱装卸和仓储、集装箱货运站等港口相关服务; 经营百货商店和超市; 并提供抵押贷款和其他贷款融资便利,以及资产和项目管理、建筑和工程、清洁和秘书服务。公司还从事俱乐部和道路管理活动。

新鸿基地产主要发展项目

在1970年代至1980年代发展的项目主要提供中小型单位为主,并且与多个地产商合作发展。当中有少部份为中低密度豪宅,并设住客会所。到1990年代初起,发展的项目以大型住宅为主,并提供大型单位为主,内设住客会所,住宅入口亦采用香港常见封闭式物业管理。 到2000年代起,发展的项目倾向豪宅化,由规划、物料采购、建筑,以至项目监察水准均要求严格,而发展项目开价亦创区内分层住宅新高指标。

1、大型住宅

港岛区

  • 浪琴園
  • 曉峰閣
  • 蔚雲閣
  • 新翠花園
  • 薄扶林花園
  • 深灣軒
  • 寶翠園
  • 禮頓山
  • 南灣
  • 逸濤灣
  • Imperial Kennedy
  • I·UniQ 譽都
  • I·UniQ 譽·東
  • 形品
  • 形薈
  • 帝景園
  • 豪廷峰
  • 眀徳山
  • 巴丙頓山

九龙区

  • 峻弦
  • 君匯港
  • 瓏璽
  • 曼克頓山
  • 帝庭園
  • 窩打老道8號
  • 昇御門
  • 海濱南岸
  • 半島豪庭
  • 凱旋門
  • 天璽
  • 譽·港灣
  • 匯璽
  • 昇悅居
  • 宇晴軒
  • 形品·星寓
  • Downtown 38
  • 農圃道18號
  • 豐盛居
  • 柏豐28

新界区

  • 東環
  • 瓏門
  • 卓爾居
  • 珀御
  • 御半山
  • 御海灣
  • 瓏山1號
  • 聚康山莊
  • 新屯門中心
  • 愛琴海岸
  • 海欣花園
  • 翠怡花園
  • 曉峰園
  • 帝濤灣
  • 東港城
  • 清水灣半島
  • 天晉系列
  • 將軍澳中心
  • 晉海
  • 維景灣畔
  • 帝堡城
  • 新城市廣場第三期
  • 蔚景園
  • 欣廷軒
  • 濱景花園
  • 駿景園
  • 沙田第一城
  • 新元朗中心
  • 映御
  • 尚豪庭
  • 采葉庭
  • 朗晴居
  • 朗怡居
  • Residence譽88
  • YOHO系列
  • 珀麗灣
  • 壹號雲頂
  • 浪翠園
  • 大埔中心
  • 新達廣場
  • 荃錦中心
  • 荃景花園
  • 荃灣中心
  • 雅典居
  • 華景山莊
  • 灝景灣
  • 慧景軒
  • 爵悅庭
  • 海堤灣畔
  • 嘉翠園

2、中低密度住宅

港岛区

  • 赤柱村道50號
  • 淺水灣道3號
  • 皇府灣
  • 淺水灣道127號
  • 港景別墅
  • 珊瑚小築
  • 深水灣道8號
  • 深水灣道51及55號
  • 深水灣道63號
  • 施勳道37號
  • 壽臣山道12號
  • 海璇
  • 倚巒
  • 蔚巒閣
  • Shouson Peak
  • Twelve Peaks
  • Central Peak

九龙区

  • 天鑄

新界区

  • 星堤
  • 星岸
  • 蟠龍半島
  • 華翠園
  • 曉嵐閣
  • 雲滙
  • 雲海
  • 雲端
  • 皇府山
  • 加州花園
  • 加州豪園
  • 泉薈
  • 爾巒
  • Park YOHO(峻巒)
  • 帝琴灣
  • 葡萄園
  • 天巒
  • 逸林首府
  • 奕翠園
  • 蔚翠花園
  • 原築
  • 綠怡居
  • 曉翠山莊
  • 麗珊閣

4、商场(香港)

  • apm
  • 新城市廣場
  • HomeSquare
  • 新都會廣場
  • MOKO新世紀廣場
  • 新太陽廣場
  • 東港城
  • 將軍澳中心
  • PopWalk 天晉滙
  • Mikiki
  • 上水廣場
  • 新達廣場
  • 大埔超級城
  • WTC 世貿中心
  • 荃灣廣場
  • 元朗廣場
  • V city
  • 新翠商場
  • 卓爾廣場
  • YOHO MALL 形點(2015年)
  • Deli2
  • 北角匯
  • V Walk
  • 國際金融中心商場(IFC Mall)(佔50%)
  • 圓方(Elements)(19%)

5、写字楼(香港)

  • 環球貿易廣場
  • 國際金融中心一期及二期(佔50%)
  • 中環廣場(佔50%)
  • 新世紀廣場
  • 新城市中央廣場
  • 九龍貿易中心
  • 新都會廣場
  • 創紀之城
  • 新鴻基中心
  • 銅鑼灣世貿中心
  • 新領域廣場

6、酒店(香港)

集团自1980年发展酒店及服务式住宅项目,包括: 集团拥有及营运:

  • 帝苑酒店
  • 帝都酒店
  • 帝京酒店
  • 帝景酒店
  • 帝逸酒店
  • 挪亞方舟度假酒店

集团和国际酒店品牌合营 :

  • 香港四季酒店(佔50%)
  • 香港W酒店
  • 香港麗思卡爾頓酒店
  • 香港九龍東皇冠假日酒店
  • 香港九龍東智選假日酒店
  • 香港維港凱悅尚萃酒店 (前稱海匯酒店)

服务式住宅项目 :

  • 四季匯(佔50%)
  • 港景匯
  • 星峰薈
  • 海璇匯

7、香港其他项目

  • 機場空運中心
  • 香港商用航空中心
  • 馬灣公園
    • 大自然公園
    • 挪亞方舟
  • 三號幹線(郊野公園段)
  • 天際100香港觀景台

8、中国大陆项目

  • 北京apm(前新東安市場)
  • 廣州峻林
  • 廣州天環
  • 廣州天匯廣場
  • 上海中環廣場
  • 上海環貿廣場
    • 环贸iapm商场
  • 上海國際金融中心
    • 辦公樓
    • 上海國金中心商場
    • 上海浦東麗思卡爾頓酒店
    • 國金匯(服務式住宅)
  • 上海徐家汇国贸中心
  • 上海凱旋濱江園
  • 天薈
  • 苏州环贸广场90%
  • 成都环贸广场40%
  • 杭州万象城40%
  • 杭州江河匯項目
  • 成都天曜
  • 成都悅城
  • 南京國金中心
  • 廣州南站綜合項目

9、新加坡

  • ION Orchard

新鸿基地产Sun Hung Kai Properties Limited(SUHJY)历史百科:

  • 1963年,郭得胜、冯景禧及李兆基(合称「三剑侠」)共同创办新鸿基企业,为新鸿基地产的前身。
  • 1972年7月14日,新鸿基地产发展有限公司在香港注册成立。
  • 1972年8月23日,新鸿基地产发展有限公司正式在香港交易所上市(香港股份代号:00016)。
  • 1973年,收购康业服务有限公司。
  • 1977年,把总办事处迁往中环康乐大厦(现称怡和大厦)。
  • 1978年,成立启胜管理服务有限公司。
  • 1978年,开售首个多栋式的屋村项目——荃湾中心(一期)。
  • 1978年,新鸿基地产成为当时恒生指数33个香港指数成份股之一。
  • 1979年,成立新鸿基地产保险有限公司。
  • 1981年,新鸿基地产收购九龙巴士(一九三三)有限公司部分股权。
  • 1982年,把总办事处迁往湾仔新鸿基中心。
  • 1986年,推售荃湾荃景花园,首创每单位附送冷气机。
  • 1991年,新鸿基地产收购威信(香港)停车场管理有限公司。
  • 1992年,湾仔中环广场落成,为当时亚洲最高建筑物。
  • 1992年,成立数码通电讯集团有限公司。
  • 1993年,收购铜锣湾世贸中心。
  • 1994年,获国际信贷评级机构标准普尔评定A级。
  • 1995年,获国际信贷评级机构穆迪评定A3级。
  • 1996年,数码通电讯有限公司正式在香港上市。
  • 1996年,成立「新地会」,为首个专门为有兴趣置业人仕而设的客户专会。
  • 1996年,参与机场快线香港站,为当时最大规模的私人商业物业项目。
  • 1996年,设立跨部门的交楼小组,于交楼前验查单位,并为业主提供一年免费维修保证。
  • 1997年,为首间发展商于旗下商场设立亲客大使。
  • 1998年,负责兴建的3号干线(郊野公园段)基建项目通车。
  • 1999年,上海商业项目中环广场落成。
  • 2000年,投得九龙站第五至七期发展项目,即现今的环球贸易广场项目。
  • 2000年,新鸿基地产旗下的附属公司新意网集团有限公司,于香港交易所以创业板形式上市。
  • 2001年,新鸿基地产成立豪宅租务代理 Signature Homes。2002年,成立新鸿基地产郭氏基金,资助成绩优秀但家境贫困的学生完成大学课程或参加海外进修。
  • 2003年,推出新一代住宅品牌——元朗YOHO Town。
  • 2003年,与上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司签订土地使用权转让合约,发展上海IFC项目。
  • 2005年,旗下商场 apm 开幕,为当时首个夜行消费购物商场。
  • 2005年,收购西友(沙田)有限公司(一田百货的前身)。
  • 2006年,成立 BIZ Office Leasing。
  • 2007年,新鸿基地产为当时首间地产发展商,率先为新落成住宅物业提供两年维修保证。
  • 2009年,旗下首个以圣经故事为概念的主题公园——马湾公园挪亚方舟开张。
  • 2010年,完成九龙站上盖的环球贸易广场项目,为当时全港最高的建筑物。
  • 2011年,新鸿基地产首次发表独立的可持续发展报告。
  • 2013年,新落成物业的维修保证年期,实施由两年提升至三年。
  • 2013年,投得上海徐家汇中心项目商业地皮,总楼面面积约760万平方呎。
  • 2015年,冠名及慈善赞助首届「新鸿基地产香港单车节」。
  • 2016年7月,捐出一幅元朗地皮予香港圣公会(Hong Kong Sheng Kung Hui),以供兴建一座综合服务大楼,包含护理安老院及青年宿舍。
  • 2019年,新地中标西九龙高铁总站商业用地。 新地以超过 420 亿港元的价格赢得了这块占地 60,000 平方米的土地,可用于写字楼、购物和酒店发展。郭氏家族将投资 94 亿港元(12 亿美元)购买办公大楼 25% 的股份。

新鸿基地产Sun Hung Kai Properties Limited(SUHJY)美股投资:

新鸿基地产虽然在美国有发行ADR,但是建议有港股账户的朋友直接通过港股市场参与新鸿基地产投资,这样可以省下一些手续费,股性也会更活跃。

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