中国房地产开发商:中国恒大集团China Evergrande Group(EGRNY)

9月 24, 202112:55:19
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中国房地产开发商:中国恒大集团China Evergrande Group(EGRNY)

中国恒大集团China Evergrande Group(OTC PINK:EGRNY、港交所:3333)1996年由许家印在广州创办,前称恒大房地产集团公司Evergrande Real Estate Group Limited,于2016年7月改为现用名,总部位于中国深圳,是一家大型综合性企业集团,集团核心业务为房地产开发,是中国规模最大的地产发展商之一,项目遍及全国200多个城市,此外亦发展新能源汽车、旅游、体育、金融、健康养老等多元化业务。其入股的广州恒大淘宝足球俱乐部是亚洲近年表现最出色的足球俱乐部之一。恒大集团于2016年进入《财富》世界500强,2020年排行第152位。 2021年9月,恒大欠供应商、债权人和投资者总计1.9665万亿元人民币(合3000多亿美元),大致相当于中国国内生产总值的2%。

中国房地产开发商:中国恒大集团China Evergrande Group(EGRNY)

中国恒大集团China Evergrande Group(EGRNY)美股百科:

中国恒大集团旗下业务

1、房地产

恒大地产在中国房地产市场位于一线阵营,与另外两大位列三甲的房企万科、碧桂园素有“万恒碧”之称。

2、物业管理

恒大物业在中国310多个城市服务约2800个项目,是中国规模最大的物业管理运营商之一。2020年12月2日,恒大物业在香港联交所主板挂牌上市。

3、汽车

2018年,恒大通过其恒大健康子公司以20亿美元收购了电动汽车公司法拉第未来45%的股份。2019年7月,公司与国家电网公司合作开发电动汽车充电站。

2019年11月,恒大宣布未来三年投资450亿元发展新能源汽车,建设南沙、广州、上海三大生产基地,2020年推出“恒大新能源汽车”品牌电动汽车。

2020年,公司推出恒驰电动汽车品牌。

2020 年 6 月,恒大集团以 3.8 亿美元收购了 NEVS 剩余的 49% 股权,此前在 2019 年以 9.31 亿美元收购了 NEVS 51% 的股份。

4、旅游

恒大旅游集团主要运营两大主题乐园品牌“恒大童世界”、“恒大水世界”,并在海南建有大型旅游度假综合体“中国海南海花岛”。

5、健康

2015年3月,恒大收购新媒体集团控股(New Media Group Holdings),并更名为恒大健康(Evergrande Health)。

恒大健康集团主要运营养老公寓社区“恒大养生谷”,并与美国布莱根妇女医院合作,在海南经营博鳌恒大国际医院。恒大健康产业在2015年,由控股公司恒大地产集团有限公司(中国恒大集团前身),以及韩国原辰医疗美容集团,组成「恒大原辰医学美容医院」。

6、网络

2015年6月23日,恒大集团与腾讯联手以7.50亿港币收购马斯葛集团,将其更名为「恒腾网络」,起初主要专注于互联网家居社区服务,推出综合社区O2O平台「恒腾密蜜」,后转型互联网流媒体业务。 2020年10月26日,恒腾网络宣布以发行新股的方式,收购儒意影业及旗下流媒体平台“南瓜电影”100%股份,交易总价约为72亿港元。

7、金融

恒大集团于2015年以6.17亿美金收购中新大东方人寿保险公司(Sino-Singapore Great Eastern Life Insurance Company)50%的股权,更名为恒大人寿(Evergrande Life)。此外,恒大集团为盛京银行(Shengjing Bank)第一大股东,持有17.28%的股份。

恒大集团于2015年11月成立恒大金服,并于2016年3月上线,2018年中国网络借贷平台集体倒闭事件中,全国多个P2P倒闭,行业全面整顿,恒大金服诸多产品随后下架。 2019年5月30日,恒大金服宣布更名为恒大财富。

8、快速消费品

2014年,恒大集团推出“恒大冰泉”(Evergrande Spring)矿泉水品牌,投资55.4亿元人民币,包括聘请成龙进行品牌推广。2016 年 9 月,恒大在亏损 40 亿后,以 27 亿元的价格出售了旗下包括矿泉水品牌、乳制品业务和粮油业务在内的农业企业。2016年,恒大宣布投资3亿元在贵州省西南部建设110多个养猪场。

2021年,恒大集团宣布已回购恒大冰泉、恒大粮油的股权,计划将其打包上市。

9、体育

2010年收购广州恒大足球俱乐部。 并投入巨资收购顶级球员。 2013年,在马塞洛·里皮(Marcello Lippi)的带领下,该集团赢得了2013年亚冠联赛。 阿里巴巴还持有该足球俱乐部 50% 的股份。

2020年4月16日,恒大在广州市番禺区谢村开建广州恒大足球场(Guangzhou Evergrande Football Stadium)。

10、文化娱乐

恒大集团于2010年12月斥巨资成立恒大音乐,邀请宋柯担任董事长,高晓松担任音乐总监,邀请金志文、大张伟成为旗下签约艺人,创立巡演品牌“恒大星光音乐狂欢节”,2015年退出运营,“恒大音乐”改名为“新傲音乐”。

2014年恒大音乐节巡回演唱会在30多个城市运营,崔健也有演出。恒腾网络(HengTen Networks)于2015年与腾讯合作成立。

2020年10月,恒腾网络宣布以72亿港元收购如意影业(Ruyi Pictures)。2021 年 8 月,该公司以 4.18 亿美元的价格将恒腾 7% 的股份出售给腾讯。

中国恒大集团China Evergrande Group(EGRNY)历史百科:

1996年,曾操盘广州卖座楼盘珠岛花园的广州鹏达实业有限公司总经理许家印离职创业,收购鹏达实业合资公司“广州天帝”,后将其更名为恒大地产有限公司。1997年,恒大地产拿下广州首块通过招拍挂形式出让的土地——海珠区工业大道原广州农药厂地块,建造首个项目“金碧花园”,首期以每平米2800元的亏本价开盘销售,在两小时内被抢购一空,实现销售额8000万,恒大地产因此“一战成名”,还因为市民昼夜排队买房的情形引起轰动。1999年,恒大地产跃升广州本土地产发展商前十之列。2000年,开始在广东省内同时经营多个地产项目。2006年宣布进军全国市场,并提出“要用三年时间再造20个恒大”的目标。

  • 2008年3月,恒大地产曾在香港展开招股活动,当时计划集资103.6亿至165.8亿港元,但上市计划最终因市况不佳而取消。2008年6月,恒大地产引入多名投资者,包括周大福企业、科威特Global Investment House、美林及德意志银行的资金,筹集了三十九亿港元。2009年,恒大地产再次启动上市计划,计划集资60亿元,于11月5日在香港上市,招股定价为每股3.5港元。
  • 恒大地产公布,2013年11月13日至2014年1月23日期间,透过附属公司在市场上收购共约4.02亿股华夏股份,占华夏银行已发行股本总额约4.522%,收购总代价逾33亿元人民币,由内部资源拨付清偿。
  • 2015年6月3日中渝置地以55亿人民币(约69.68亿港元))向恒大集团出售重庆中渝92%间接权益,重庆中渝现时持有总建筑面积约342万平方米的已竣工物业 , 包括住宅、商业及酒店综合大楼, 主要位于重庆市渝北区。
  • 2015年12月2日,新世界中国以135亿人民币,折合约163.6亿港元,向恒大集团出售内地三个地产项目,包括武汉常青花园60%权益、海口新世界美丽沙全部权益,惠阳棕榈岛Resort三个全部权益,作价分别38亿、110亿及86亿元,估计交易明年1月5日完成,获利54亿元利润。
  • 2015年12月29日,恒大通过发行永续债,以及实际使用自有资金14亿元,全面收购周大福集团位于青岛、上海及北京的房地产项目,合共涉资共131亿元人民币。其中,以北京丽来花园项目收购价最大,涉资76亿元人民币。恒大又向新世界中国收购包括位于贵阳市观山湖区以及位于成都的综合发展项目,作价分别为53亿和20亿元人民币。
  • 2015年12月29日,恒大向周大福企业以及新世界中国,收购位于四川、青岛、上海及北京等6个地产项目,涉资达204亿元人民币,包括131亿元向周大福企业收购四个地产项目。
  • 2016年6月,恒大地产集团正式更名为中国恒大集团,标志着业务由房地产向多元化拓展。2016年6月26日,恒大集团在广州举行成立20周年庆典,来自全球各地的1800多位各界政商名流和明星参加了恒大举办的发展成就展、庆典典礼、文艺晚会等一系列庆祝活动。
  • 2016年8月4日,恒大斥资91.1亿元人民币在股票市场上购入约5.17亿股万科A股,占万科已发行股本总额约4.68%。
  • 2016年9月,恒大集团将旗下冰泉等业务以27亿元出售。
  • 2016年10月,恒大集团计划将旗下恒大地产集团售予深深房,后者以现金或发行A股方式支付,而发行价按市场参考价的90%釐定借壳A股公司。
  • 2017年8月1日,恒大集团宣布总部正式从广州搬迁至深圳市南山区,办公地点位于卓越后海中心和阿里中心。
  • 2017年11月6日,山东高速、苏宁电器集团、深圳正威、嘉禹投资及四川鼎祥股权投资基金等,向恒大集团子公司恒大地产注资600亿人民币,占恒大地产经扩大股权约14.11%权益,其中苏宁电器和山东高速集团各向恒大地产出资200亿元(约240亿港元),各占恒大地产4.7%股份,完成3轮增资后,投资者合计向恒大地产投入1300亿元资金,涉及经扩大股本约36.54%,恒大集团持股比例由目前的73.88%,摊薄至63.46%。
  • 2018年5月25日,中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合发布“2018中国房地产上市公司100强”,恒大综合实力居第一名。
  • 2018年7月19日,2018《财富》世界500强发布,恒大以460.19亿美元的营业收入位列230名,较2017年大幅上升108位。
  • 2018年9月21日,中国恒大集团斥资66.8亿人民币向广汇控股股东以外的现有股东购入新疆广汇集团23.865%股权,同时以78.1亿人民币向广汇集团增资,完成后恒大将持有广汇40.964%股权,并成为第二大股东,是次交易总代价144.9亿元,新疆广汇集团持有广汇汽车32.8%股权,而该公司持有广汇宝信服务67.71%股权。
  • 2019年6月20日中国恒大集团子公司恒大集团( 南昌 )有限公司,以每股6元认购价,认购盛京银行内资股22亿股,总代价132亿人民币现金,持股比例将从17.28%增至36.4%。
  • 据估计,截至2021年6月底,恒大正在承建总价值达1.3万亿人民币(约2000亿美元)的140万套商品房。
  • 2021年8月17日,恒大地产董事长从集团董事局主席许家印改为赵长龙,集团总经理及法人亦从柯鹏变为赵长龙。
  • 2021年9月29日,MarketWatch 报道,中国恒大(OTCPK:EGRNF)(OTCPK:EGRNY)计划通过将一家中国银行的少数股权出售给一家国有企业来筹集约 1.5B 美元,这表明中国当局正在采取行动遏制开发商流动性危机的溢出效应。恒大一家子公司同意将盛京银行近 20% 的股份出售给一家由中国国有资产监督管理委员会当地分支机构以及地方和省级政府所持有的公司。
  • 2021年10月21日,中国恒大(OTCPK:EGRNF)(OTCPK:EGRNY)取消了以约 2.6B 美元的价格出售其物业管理部门多数股权的计划。恒大 (OTCPK:EGRNF) 终止了向竞争对手 Hopson Development Holdings 出售该部门 50.1% 股权的协议。

香港项目

2015年11月12日华人置业以124.98亿元,呎价$3.62万,出售湾仔告士打道38号及谢斐道25号美国万通大厦给恒大地产,华置会在签订买卖协议后5日,先收取订金12.5亿元,继而在物业成交后,再收取37.5亿元,总代价余额则分6年,每年支付12.5亿元,华人置业出售湾仔美国万通大厦,将录得收益约15.294亿元。

2018年1月,恒大集团以65亿港元,每呎楼面约8,300元,向恒基地产收购福彩发展有限公司,该公司持有香港屯门管翠路住宅用地,项目已获屋宇署批出建筑图则,可建4幢楼高19至20层高住宅楼宇,以及22幢3层高洋房,并于去年中获批出动工纸,将提供约1,982伙,3成为迷你户,部分单位实用楼面面积小至135平方呎。恒大集团首度进军香港市场。项目已命名为恒大‧珺珑湾。

2018年6月,恒大集团以转让模式,向新世界发展购入深水埗东京街怀德工业大厦重建项目地皮,并冇透露收购价。项目于2017年2月获批建筑图则,将重建为一幢34层高商住大厦。项目已命名为恒大‧睿峰。

2019年,恒大集团再以47.05亿港元向恒基地产收购元朗和生围地皮,恒大集团随后向城规会提出发展修订方案,计划兴建268幢洋房。恒大集团向政府补地价42亿港元。

2021年8月21日,彭博报导恒大集团正在与买家商谈出售目前作为集团香港总部的湾仔中国恒大中心,以缓解集团资金短缺及债台高筑的困局,在25日另有报导称恒大期望以80亿港元放售目前持有的元朗和生围地皮以筹集资金。

中国恒大集团China Evergrande Group(EGRNY)美股投资:

中国恒大集团美股ADR代码为EGRNY,不过还是建议大家直接通过港股市场投资。

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  • 本站原创文章,未经许可,严禁转载!本文由 美股之家 发表于 9月 24, 202112:55:19
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